房产抵押担保贷款需要当事人签订买卖合同之后去银行提出申请并提交相应的材料,银行对当事人进行审批之后按照规定签订抵押贷款合同,在规定时间内发放贷款,一般银行会与当事人在抵押贷款合同当中约定具体的期限。
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