不违建强拆违法吗？怎么维权啊思维导图

心不动则不痛

2023-02-27

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不违建强拆违法吗？怎么维权啊

房地产法

房屋拆迁补偿

如果是符合法定程序，为了公共利益或国家利益强拆非违法建筑也是合法的。强拆之后当事人可以要求拆迁单位进行相应数额的赔偿或补偿。更多关于不违建强拆违法吗？怎么维权啊的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

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思维导图大纲

一、不违建强拆违法吗?

强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。

二、怎么维权啊

遭遇违法强拆，主要有两种合法维权手段。

一是信访。指公民个人或群体以书信、电子邮件、走访、电话等多种形式参与与政府、社团、人大、司法、政协负责信访工作的机构或人员接触，以反映情况，呼吁解决问题，有关信访工作机构或人员进行处理的一种制度。

信访既是《信访条例》赋予公民的权利，也是很多老百姓除了司法途径以外，获取救济的重要方式。

第二种是诉讼。征地拆迁领域的诉讼主要是行政诉讼，也就是民告官。

当然，如果强拆是由第三方造成的，可以向公安部门报案或者提起民事赔偿诉讼。

三、合法强拆的法定程序是什么

1、城市规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

2、乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：

违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。