广州不动产登记各类事项思维导图

花房姑娘

2023-02-27

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广州

不动产登记

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房地产权属登记

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广州不动产登记实行网上预约。还有开启《广州市不动产登记规程》制定程序等。作为广州市民，我们需要了解哪些不动产登记知识呢？我们要了解不动产权登记的种类，申请人在申请办理不动产登记尽的义务是什么等。接下来树图网小编为您一一介绍。

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思维导图大纲

一、不动产权登记包括哪些种类？

根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产权登记包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

二、申请人在申请办理不动产登记时应尽什么义务？

申请人应当提交相关申请材料，并对申请材料的真实性负责。当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、证书上记载的权利类型指什么？

不动产权权利类型根据登记簿记载的内容，填写不动产权利的名称。涉及两种的，用“/”分开。如：1.集体土地所有权；2.国家土地所有权；3.国有建设用地使用权；4.国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；5.宅基地使用权；6.宅基地使用权/房屋（构筑物）所有权；7.集体建设用地使用权；8.集体建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；9.土地承包经营权；10.土地承包经营权/森林、林木所有权；11.林地使用权；12.林地使用权/森林、林木使用权；13.草原使用权；14.水域滩涂养殖权；15.海域使用权；16.海域使用权/构（建）筑物所有权；17.无居民海岛使用权；18.无居民海岛使用权/构（建）筑物所有权等。