农村征地拆迁补偿安置方式有哪些思维导图

活在故事里

2023-02-27

浏览量: 2

农村征地拆迁补偿安置方式有哪些

房地产法

房屋拆迁

拆迁补偿

拆迁是一件大事，关系到补偿安置等问题，所以大家了解这方面的知识总是不会错的。那么拆迁补偿安置流程是怎样的？拆迁补偿安置律师收费标准是什么？农村征地拆迁补偿安置方式有哪些？针对这几个问题下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《农村征地拆迁补偿安置方式有哪些》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《农村征地拆迁补偿安置方式有哪些》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3334cd710cf0cb6e3837ab315dad2e9d

思维导图大纲

一、拆迁补偿安置流程

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。

2、选定评估机构。

3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

4、组织专家论证。

5、征求公众意见。

6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。

7、进行风险评估。

8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。

9、公布征收决定。

10、公布评估结果。

11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。

二、拆迁补偿安置律师收费标准是什么

1、拆迁补偿纠纷律师收费标一审阶段

（1）争议标的在10万元以下部份 7%但不少于$5000元；

（2）争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%;

（3）争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%;

（4）争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%;

（5）争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%;

（6）争议标的在5000万元以上部分 0.5%.

2、拆迁补偿纠纷律师收费标二审代理阶段

（1）未代理一审只代理二审的案件，拆迁补偿纠纷律师代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

（2）曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

（3）拆迁补偿纠纷律师代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3、再审（申诉）阶段

（1）未曾代理一、二审而单独代理再审（申诉）的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

（2）曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

仲裁案件：拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准的1.5倍计算收取。

执行案件：拆迁补偿纠纷律师按民商案件一审阶段收费标准收取，曾代理诉讼或仲裁案的按前述标准减半收取。

三、农村征地拆迁补偿安置方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿作为主要方式。《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则--等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。

2、产权调换

产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。

第五章思维导图

U780739657

树图思维导图提供《第五章》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《第五章》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：6f6a0d03f765faada73875b1cd64cad0

乌审旗国有投资集团有限公司思维导图

U682198976

3.41

树图思维导图提供《乌审旗国有投资集团有限公司》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《乌审旗国有投资集团有限公司》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5a28142386bd70b085d0dfa0b38ffb1d

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心