村里拆迁补协议去哪个部门查思维导图

女王驾到

2023-02-27

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村里拆迁补协议去哪个部门查

房地产法

房屋拆迁

拆迁补偿

在我们的生活中，经常遇到拆迁的情况。拆迁户往往也会被贴上暴发户的标签。当拆迁落到自己头上时，往往要签订一个拆迁补偿安置协议。这个协议是拆迁人与被拆迁人或房屋承租人签订的，内容包含房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系。接下来，关于村里拆迁补协议去哪个部门查的详细内容，就由树图网小编为您做更进一步的解答吧！

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思维导图大纲

一、村里拆迁补协议去哪个部门查

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收拆迁补偿方案是由房屋征收部门拟定的，由市、县级人民政府组织有关部门进行论证。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。所以村里拆迁补协议可以取上诉部门查询。

二、村里拆迁协议包括哪些内容

１、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为（男）、（女）

２、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。

３、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元／平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。

４、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米；经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元／平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。

５、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金。

６、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。

７、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付１００元赔偿金。

８、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

９、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。

三、房屋的安置补偿方式有哪些

１、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置：（１）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（２）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。（３）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

２、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：（１）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置。（２）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。（３）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。（４）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

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