征收公示后一定会拆迁吗思维导图

补偿

2023-02-27

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征收公示后一定会拆迁吗

房地产法

房屋拆迁

拆迁法规

现在不管是农村还是城市都是做规划布局，因此很多地方都面临着拆迁，很多人在拆迁公示出来之后就很激动，是不是就要马上进行拆迁了，下面就让树图网小编为大家带来征收公示后一定会拆迁吗的相关内容，一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、征收公示后一定会拆迁吗

不一定，公示后只是可能要拆迁，具体还是要看实际的情况；因为在公示之后还需要组织听证会，之后对补偿方案进行修改，然后再报批，最后经过相关部门批准后，才能具体的落实。这些是法定的流程，具体的时间是不确定的，不会一出公告马上就拆迁。

二、被拆迁需要注意哪些问题

1、一定要看对方是否有证

一般在拆迁之前，拆迁方也要获批才可以进行拆迁，也就是要获得两个相关的合法证明，一个是建设许可证，还有一个就是拆迁许可证。

2、签协议的时候要保留一份

为了保障自身的权益免受侵害，还要防止对方轻易更改合同，因此签订合同的时候一定要保留一份。另外，还要注意一点，一般来说要收到了房屋拆迁条之后，被拆迁人签署此条才可以进行拆迁工作。要是对方没有履行合同的话，拆迁户可以不签，否则的话对自身不利。

3、不要随意签字

我们都知道这是不能够随便签的，因为一旦签下就具有法律效力，所以在拆迁的时候也不要随意签字，因为前次就代表你已经认可书面材料了，这样的话很很可能那自身权益得不到保障。

4、证件原件不能轻易交出

在拆迁的时候，拆迁方可能会要求将有关的原件给交出，实际上在法律上来说原件是比副件具有效力的。如果轻易交出的话，后续出现维权行为时，可能会让自己处于不利的地位。

三、被征收的土地还能种树吗

土地被征收后属于国家所有，个人不能种树或以其他方式占用土地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。