房产继承，动迁补偿惹纠纷思维导图

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2023-02-27

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核心内容：房产继承纠纷生活中很常见，动迁补偿纠纷更屡屡发生，避免这类纠纷发生可以在生前立遗嘱，或继承人按法定继承等。下面树图网小编为您介绍。

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思维导图大纲

案情：动迁补偿惹纠纷

张大爷一直和儿子一家住在平房里，两个女儿早已成家住在别处。2007年，张大爷住了大半辈子的棚户区终于动迁了，办理动迁手续的事都是与他同住的儿子去跑的。最终，动迁办确定安置人口为4口人，平房动迁应得补偿款24万元。不久，张大爷的儿子又添2万元钱，以张大爷的名义与一二手房房主签了买房合同，但在办理房产过户手续时，在产权人一栏填上了自己的名字。

不久后，张大爷突发脑溢血去世。张大爷的两个女儿认为，平房动迁的补偿款里有四分之一是父亲的遗产，就应当由三个子女平分，不能只给一人。协商不成，三兄妹走上了法庭。

法院最终判决，属于张大爷的那6万元动迁补偿款确实是他的遗产。有法定继承资格的，是张大爷的三个儿女。不过，因为张大爷的儿子确实在老人生前尽了主要赡养义务，可以适当多分。张大爷儿子得3万元，张大爷的两个女儿各得1.5万元。

说法：法定继承不等于平分

法定继承是指在没有遗赠扶养协议和遗嘱或者在遗赠扶养协议和遗嘱无效的情况下，继承人根据法律确定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配的原则，取得被继承人遗产的继承方式。根据《继承法》第十条规定，法定继承第一顺序继承人为配偶、父母、子女。但是，法定继承并不等于平分，法律规定尽了主要赡养义务的继承人，可以适当多分。

这类案例在现实生活中是比较常见的，要避免这类问题的发生，一方面被继承人可以在生前立下遗嘱，指明遗产分割的方式；另一方面，继承人在继承过程中应当遵守遗嘱和法律，在合理合法的前提下进行遗产继承，只有这样才能真正避免纠纷的发生。

■ 打印遗嘱只要有亲笔签名仍然有效

《中华人民共和国继承法》第16条规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或者数人继承。第17条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签字。此外，继承法还规定了录音遗嘱、公证遗嘱等多种订立遗嘱的方式。本案中，李先生的遗嘱不是他亲笔所写，也不完全符合法律关于代书遗嘱的规定，但遗嘱人意思表示的方式可以是多种多样的。如交付遗嘱的草稿、直接口述、电话指示以及托人转达等等。本案中，李先生生前将自己拟制的遗嘱委托他人打印，遗嘱从形式上虽不是李先生亲自书写，但订立遗嘱及遗嘱的内容是李先生的真实意思表示，遗嘱上有他的亲笔签名，并有两个无利害关系的证人现场见证并签字，由此也可证明，遗嘱是被继承人的真实……【详细】