房产继承房产证过户要多久思维导图

同游生死

2023-02-27

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房产继承过户

房地产法

房产纠纷

房产继承纠纷

在现实生活中，对于公民而言，在继承房产的时候，往往是需要对房产办理过户手续的，那么房产继承房产证过户要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房产继承房产证过户要多久

遗产继承房产证过户资料齐全的一般当天完成，法律规定时限为30日。

我国《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条

因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。

二、子女继承父母房产过户需要什么手续

需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；

事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：

（一）提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。

（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。

（三）全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。

（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

（五）被继承人父母死亡证明。

（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

（七）证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况，到继承人或者被继承人单位盖章。

（八）继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

（九）证人一名(带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系)。

（十）如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；

（十一）公证处要求提供的其他材料。

注意：全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。

三、继承过户所得房产多久能买卖

继承取得房产的，房产过户后即可以百出售，继承的房产不需要交税。下面具体介绍一下：

（一）法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易;

（二）继承取度得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。将房屋人被继承人名下过户到继承人名下后，该房屋在法律上即属于继承人所有。继承人可以依法行使所有权。可根据个人意愿对房屋进行占有、使用、收益、处分;

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