房地产纠纷的分类及诉讼程序介绍思维导图

落魄潦倒

2023-02-27

浏览量: 2

程序

介绍

诉讼

分类

纠纷

房地产

人民法院

房产

仲裁

房地产法

房产纠纷

房地产诉讼仲裁

核心内容：什么是房地产纠纷?常见的房地产纠纷有哪些类型?房产纠纷诉讼的程序是什么样的?下面，树图网房地产小编为你详细解答以上问题。

树图思维导图提供《房地产纠纷的分类及诉讼程序介绍》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房地产纠纷的分类及诉讼程序介绍》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fbd957bb5a7c834f5dc2cf2d34d3e4a8

思维导图大纲

什么是房地产纠纷?

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

房地产纠纷可以分为哪几类?

房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。

民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。

行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

房产纠纷诉讼的程序

房产纠纷诉讼需要程序?提起诉讼程序首先应当明确双方双方存在仲裁协议或仲裁条款。如果双方订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款或达成了将争议交由仲裁机构仲裁的协议，且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁，人民法院也不受理此类案件。需要注意的是仲裁实行一裁终局，除法定事由当事人是不能对仲裁结果表示质疑的。