房产交易纠纷去哪思维导图

甜味仙女

2023-02-27

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房产交易纠纷

房地产法

房产纠纷

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房地产纠纷当事人可以通过协商、仲裁、诉讼的方式进行处理。一般房产纠纷当事人都会首选协商，待实在无法协商，方才选择到有管辖权的法院诉讼。更多关于房产交易纠纷去哪的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

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思维导图大纲

一、怎么来处理房产交易合同纠纷

一般来说，这些途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

1、和解

和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效解决。

2、调解

调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。

此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，但由于调解协议与和解协议一样不具有强制性效力，也使得纠纷的解决难尽人意。

3、仲裁

这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4、诉讼

诉讼是解决合同争议的最后方式。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，藉此解决争议的方式。

二、二手房买卖纠纷的律师费

（一）按计时收费方式收费的收费标准：

200-3000元/小时。

（二）按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取： 5万元（含5万元）以下：免加收 5万-10万（含10万元）：8% 10万-50万（含50万元）：5% 50万-100万（含100万元）：4% 100万-500万（含500万元）：3% 500万-1000万（含1000万元）：2% 1000万-5000万（含5000万元）：1% 5000万元以上：0.5%

（三）收费说明

1、上述收费标准允许上下浮动20%。

2、上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的，按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审，再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的，按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费：争议标的收费标准速算增加数（元） 1万元以下的手续费500—800元 1万元—10万元（含10万元）5 % 300 10万元—50万元（含50万元）4 % 1300 50万元—100万元（含100万元）3 % 6300 100万元—500万元（含500万元）2 % 16300 500万元—1000万元（含1000万元）1 % 66300 1000万元以上 0.5% 116300

注：收费数额 = （争议标的 × 收费标准） + 速算增加数曾办一审又办二审的案件可以按一审标准的50%收费。案情复杂或影响重大的案件，可以在规定标准2倍以内与当事人协商收费。

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