签约后因房价上涨房主违约，买主该怎么办思维导图

二手房买卖流程通常都是首先签订合同，买方支付一部分定金；其次进行资质审核；然后网签，买方支付首付；最后就是过户。若签约卖房并且支付定金后，房主发现房价大涨，又后悔不想卖了，买房应该如何做才能维护自己的合法权益？

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