物业费拖欠几年失效思维导图

物业费拖欠几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但在物业公司撤离后，物业公司针对业主拖欠物业费的行为三年内没有起诉的可能失去胜诉权；物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，法院仅支持近三年的诉讼请求。

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