租房物业费的计算是依据政府指导价以及产权面积计算,一般向出租方收取,出租方可以在租赁合同中约定由承租方交付,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的,物业公司有权要求出租方交付并追究其连带责任。
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