小区违章建筑会处罚物业吗思维导图

浅色夏墨

2023-02-27

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小区违章建筑会处罚物业吗

房地产法

物业管理

物业管理职责

我们偶尔会在小区内看到乱搭乱建的现象，这种私自搭建违章建筑的行为是要受到处罚的，那么物业对此有责任吗，就小区违章建筑会处罚物业吗、举报违章建筑电话多少、小区违建可以怎样处理，以下由树图网小编为您介绍，一起来了解一下吧！

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思维导图大纲

一、小区违章建筑会处罚物业吗

物业有责任制止小区内违章搭建行为。

根据《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

二、举报违章建筑电话多少

举报违章建筑，可以拨打全国统一的城建投诉举报电话号码12319。

根据中华人民共和国城乡规划法的规定，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

三、小区违建可以怎样处理

（一）责令限期拆除

倘若是装饰公司或者企业，在小区内违章搭建，是会被处罚5000—50000元的罚款的。倘若是业主或者物业人员在小区内违章搭建，会被处罚1000—5000元的罚款，同时不管是个人还是公司，都会被相关部门的管理人员进行思想教育。

（二）逾期未拆除

通常来讲，当出现这种违章建筑时，相关部门都会和违建方进行沟通，并且会规定一定时间进行整改。如果说违建方在规定时间内还没有拆除违章建筑，这时管理部门会像人民法院进行申请，将违章建筑进行强制性的拆除。

（三）、责令限期改正

对于违建方来说，在要求整改后还会给予警告，并且从相关的法律法规来看，对于违建方还会进行相应的罚款处罚。

引用法条

[1]《物业管理条例》第四十五条

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