物业有权力锁车吗思维导图

旧笑话

2023-02-27

浏览量: 1

物业有权力锁车吗

物业有权力锁车吗

房地产法

物业管理

物业管理职责

我们在平时生活中很多业主可能都会有乱停车的情况，物业作为管理者，遇到这种乱停车的行为肯定是有影响的，那么物业有没有权利锁业主的车辆呢，接下来就让树图网小编为大家带来物业有权力锁车吗的详细知识，一起来看看吧。

树图思维导图提供《物业有权力锁车吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《物业有权力锁车吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：752bfc52ef46386649057347a941c99f

思维导图大纲

相关思维导图模版

物业有权力锁车吗思维导图模板大纲

一、物业有权力锁车吗

无权，物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲，无民法典相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

二、物业有资格断水断电吗

（一）物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。

（二）根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。

（三）业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反，都要承担相应的违约责任。业主如不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳，并依据合同约定承担一定的违约责任。

三、物业断水电怎么办

（一）弄清楚断水电原因：

物业断水电，作为业主首先要做的不是气愤，而是弄清楚断水电的原因，是水电管道破裂正常维修所致，还是因为某些业主没有交纳物业管理费用所致，如果是正常维修，那就耐心等待。

（二）换位思考，多多理解：

物业断水电影响了正常生活，自然心里不愉快，但也要换位思考，多多理解物业管理，如果不是因为难以解决的事情也不至于采取这样的极端方式，大家可以正常渠道解决问题，不要控制不了自己情绪，加深矛盾，激化矛盾。

（三）业主委员会进行正常反应：

一般情况下多是因为某些业主不能正常交纳物业管理费用所致，这个时候，业主们可以找业主委员会进行反应，然后由业主委员会找物业管理进行反应，不能因为一个人或者几个人的问题而影响了大家的正常生活，好好商量沟通。

（四）业主委员会和物业管理共同做工作：

如果是因为某些人因为交纳物业管理费用所致，可以由物业管理和业主委员会共同出面协商此事，先多做做工作，毕竟采取这样的断水电方式是不可取的，容易引起更大的矛盾。

（五）向水电公司反应：

一般情况下，物业管理是没有权利断水电的，他们只有管理权，没有对水电的执行权，业主们可以自行到水电公司反应问题，相信水电公司会出面解决的。

（六）法院起诉，维护权益：

如果水电公司已经授权给物业管理部分执行权，那业主们也可以到当地法院直接起诉，维护自己的正常权益。搜集好证据，找好律师，当然这都是逼不得已时才这样做的。

（七）借助媒体力量：

物业断水电影响了自己的正常生活，这可不是一件小事，如果多次反应没有结果，可以借助当地比较有影响力媒体，记者等对此事进行报道，这样自然就会有人介入协调处理了。

引用法条

[1]《物业管理条例》第四十五条

查看更多

乌审旗国有投资集团有限公司思维导图

树图思维导图提供《乌审旗国有投资集团有限公司》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《乌审旗国有投资集团有限公司》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5a28142386bd70b085d0dfa0b38ffb1d

乌审旗国有投资集团有限公司

说文解字戏美国总统大选思维导图

树图思维导图提供《说文解字戏美国总统大选》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《说文解字戏美国总统大选》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：062e27e31bfd81ad6f3ed78f2a4c7de2

说文解字戏美国总统大选

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

物业怎么验收业主装修思维导图

2023-02-27 09:47:43

物业怎么验收业主装修

如何接手自己小区物业思维导图

2023-02-27 09:47:47

如何接手自己小区物业

外墙玻璃碎了物业管吗思维导图

2023-02-27 09:47:52

外墙玻璃碎了物业管吗

物业有权禁止业主进出小区吗思维导图

2023-02-27 09:47:34

物业有权禁止业主进出小区吗

违规装修　物业能怎么办思维导图

2023-02-27 09:47:26

违规装修　物业能怎么办

墙体物业负责吗思维导图

2023-02-27 09:47:22

墙体物业负责吗

首页

我的文件

我的团队

个人中心