房屋顶楼漏水物业不管是可以找物业协商解决,如果无法协商可以要求开发商处理,或者向居委会申请调解,法院起诉。房屋顶楼漏水不可以不交物业费,除非存在物业公司未履行物业合同、达不到物业合同约定的标准等条件。
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