物业服务纠纷诉讼程序思维导图

不爱计较

2023-02-27

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物业服务纠纷诉讼程序

房地产法

物业管理

物业管理纠纷

物业服务纠纷的诉讼程序主要有以下内容：原告需要到管辖的法院提交起诉状等证据材料，受理之后法庭再开庭进行调查、辨论、调解等程序。那么物业服务纠纷诉讼程序是什么？以下由树图网的小编为您一一解答,希望对您有所帮助。

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思维导图大纲

一、物业服务纠纷诉讼程序

提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。

民事诉讼法

第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、物业管理纠纷的调解

物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。

物业管理纠纷的行政调解则是借助主管政府的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。

民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

三、纠纷处理方式概述

物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：1、当事人各方自选协商和解；2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁；4、司法诉讼。

以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

引用法条

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条

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