物业停业主电属于违法吗?思维导图

情殇未去

2023-02-27

浏览量: 0

物业停业主电

房地产法

物业管理

其他

在现实生活当中，我们都知道小区内都是有物业的存在，同时物业与业主是经常会发生冲突的，那么物业停业主电属于违法吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《物业停业主电属于违法吗?》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《物业停业主电属于违法吗?》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：20a3ec048ce6a3867152157375131151

思维导图大纲

一、物业停业主电属于违法吗

物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。

根据《物业管理条例》第三十五条第一款的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

第五十一条第一款规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

二、物业管理主要负责什么

（一）建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。

（二）负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。

（三）负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。

（四）从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

（五）负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。

三、业主委员会几年换届

业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分，在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件，业委会的任期一般为五年以内，具体年限由业主大会在《议事规则》中约定，但可以连选连任。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条：业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

引用法条

[1]《物业管理条例》第三十五条

[2]《物业管理条例》第四十四条

[3]《物业管理条例》第五十一条

[4]《中华人民共和国民法典》第两百七十七条

新能源发电与控制技术思维导图

U269215303

3.38

树图思维导图提供《新能源发电与控制技术》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《新能源发电与控制技术》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：161918a6c29364fa1538b0b7cf96c28e

国际阿里电商销售流程思维导图

U169044639

4.86

树图思维导图提供《国际阿里电商销售流程》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《国际阿里电商销售流程》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：6f7e36c25558d06a4149e9b38a7379a1

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

高速免费时间是上高速还是下高速，高速免费有哪些节日思维导图

2023-02-13 02:08:31

海运出口运输合作协议书思维导图

2023-02-17 20:50:53

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心