按揭房产的贷款利率不同的贷款年限,利率均有所不同,贷款年限越长,基准利率越高。按揭贷款和抵押贷款的区别为,抵押贷款与按揭贷款的贷款年限不同、贷款用途不同,按揭贷款主要用于买房、资料申请不同、贷款期限不同以及按揭贷款的利率比抵押贷款的利率低。
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