房屋买卖合同补充协议范本思维导图

心不动则不痛

2023-02-27

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房屋买卖合同补充协议

房地产法

房地产合同范本

房屋买卖合同范本

当我们拥有房屋的时候，一般都是可以将房屋进行买卖、租赁的，同时也要跟对方签订相关合同。那么房屋买卖合同补充协议范本是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房屋买卖合同补充协议范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。

（一）买卖的标的及价款

甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）

（二）双方责任与权利

1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。

3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。

4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

（三）违约条款

甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。

（四）其他事宜

本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

本协议自签定之日起生效，一式二份；

甲、乙双方各执壹份。

二、补充协议效力大于合同效力吗

补充协议效力大于合同效力。依据《民法典》的规定，在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而被协议的效力一般是大于主合同的。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。