婚后买房一方还贷算谁的思维导图

暖橙

2023-02-27

浏览量: 0

婚后买房一方还贷算谁的

婚后买房一方还贷

房地产法

购房指南法

贷款税费及抵押

很多人为了房子背上了半辈子的房贷，还有很多夫妻也会因为房子的问题发生纠纷，房子所以权以登记为准则。那么婚后买房一方还贷算谁的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《婚后买房一方还贷算谁的》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《婚后买房一方还贷算谁的》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8a653f5de0971fd37d5356c4a465aecb

思维导图大纲

相关思维导图模版

婚后买房一方还贷算谁的思维导图模板大纲

一、婚后买房一方还贷算谁的

房产是特殊商品，国家以登记为准则，登记在男方名下，则房产所有权归属男方。

第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。（只要不离婚，也就没什么可主张的）

第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷;后面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、婚后贷款买房离婚时怎么分割

房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。

（一）要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。

（二）房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

（三）但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。

三、婚后买房一方独立还贷是否属于个人财产

婚后购买的房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付，以个人财产还贷的，是属于个人财产，否则是夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

查看更多

老公长期同屋不同房思维导图

树图思维导图提供《老公长期同屋不同房》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《老公长期同屋不同房》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：dab6d49b0facf0511dcd60f8b3093226

老公长期同屋不同房

婚姻问题思维导图

树图思维导图提供《婚姻问题》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《婚姻问题》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5f2a68e5b5da070c9d63701acba4af77

婚姻问题

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

婚后买房一方还贷款房子属于谁思维导图

2023-02-27 01:51:19

婚后买房一方还贷款房子属于谁

房产卖方违约交房法院怎么判思维导图

2023-02-27 01:51:23

房产卖方违约交房法院怎么判

购房纠纷可以找什么部门投诉?思维导图

2023-02-27 01:51:27

购房纠纷可以找什么部门投诉?

不发放贷款是否违约思维导图

2023-02-27 01:51:07

不发放贷款是否违约

房屋抵押能贷款多少？思维导图

2023-02-27 01:51:03

房屋抵押能贷款多少？

按揭房屋能抵押贷款吗思维导图

2023-02-27 01:50:58

按揭房屋能抵押贷款吗

首页

我的文件

我的团队

个人中心