买楼不能只看室内面积思维导图

由于近年地产商卖楼时发水的程度愈来愈严重，以至消费者愈加把注意力放在实用面积上，连特首在施政报告时，也得把它放入议题，承诺会规管地产商，须以实用面积作为公布呎价的唯一标准。有些更激进的意见，甚至认为实用面积，应以室内可铺地毡的呎数为准。我担心这种意见会发展得愈来愈偏颇，以至令消费者在买楼时，失去全面兼顾的能力；并可能令地产商在兴建楼宇时，刻意把一些原来可以放在公用地方的设施也放进室内，以增大实用面积。这种发展，并不一定对消费者有利。

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