开发商逾期交房的赔偿是可以按照房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间进行赔偿,如果双方有约定的情况下,按照约定处理。认定开发商逾期交房的情形有建筑未完工违反买卖合同中的交房时间,存在不可抗力违反交房时间等。
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