买卖商品房的正确流程是需要双方当事人进行签署买卖合同,达成协议,要接受房地产交易管理部门的审查,再立契过户,缴纳税费,办理产权转移过户手续,商品房买卖欺诈的行为有伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售、故意隐瞒开发商真实身份等行为。
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