购房合同格式是怎样的思维导图

好想你

2023-02-27

浏览量: 1

购房合同格式是怎样的

房地产法

购房指南法

购房合同

大家在购房的时候，都是需要签订好购房合同的，这样对买卖双方都有一个保障，购房合同里边需要写清楚各项事宜，防止日后产生纠纷，那么购房合同格式是怎样的？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《购房合同格式是怎样的》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《购房合同格式是怎样的》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：76dd47acd00a8d0780578002240f2ebf

思维导图大纲

一、购房合同格式是怎样的

1.首先，在合同的开始必须签上卖方（即甲方）的姓名和身份证号码、家庭地址以及买方（即乙方）的姓名、身份证号码以及家庭地址；

2.在合同中必须申明甲方和乙方是通过共同协商之后自愿签订该合同，而且双方都会共同诚信地执行者本合同内规定的内容；

3.表明购买的该商品房的具体位置，例如_______省______市_______县（区），并且表明该商品房的具体建筑面积为多少平方米；

4.该商品房的具体交易价格也必须填写清楚，包括商品房的单价和总价，单价就是指商品房是以______元每平方米购入的，总价为面积乘以单价，为_______元整，与此同时，也要标注上人民币的大写金额，以免产生不必要的误会，如_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整；

5.在购房合同，标注清楚付款的时间和付款方法也是十分有必要的，比如说甲方和乙方时用一次性付清全款的方法还是采用分期付款的方法进行付款，如果是全款，直接写付款金额，如果是分期付款，就必须写好首付金额、分多久还完全部的款项，并且要注明是自合同签订起之日即可生效；

6.过户手续也必须了解清楚，因此，在合同里也要写清楚甲方在合同签订生效起多少天之内必须和乙方办好交房手续，并且在什么时候必须把相关手续的费用结算清楚；

7.除了购房条款，违约责任也需要分清楚，违约金也必须协商好，然后在合同中注明。

必须注意的是，买受人在签订合同之前，必须看清楚购房合同里面的每一个款项，并且有疑问就向甲方提出，不能让彼此心中存有误会和疑问。

二、购房合同能改吗

首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

如果还没有上报，在第一次网签后的24小时内，经双方协定后，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。