签商品房合同的时候要注意的事项有注意确认出卖人信息、.注意明确贷款不成的约定、注意注明计价方式与房款、注意房产证的办理期限、注意确认物业管理等事宜。签商品房合同中应当注意包含的条款有土地使用依据及商品房状况、质量标准、产权登记和物业管理等条款。
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