买房期房从银行放款之后的次月开始还贷款。银行放款之前,要先签订按揭贷款合同。贷款合同的签订,需要满足各方面的条件。另外,贷款合同签订之后,可能也需要1-2个月才能发放贷款,具体时间不定,因为还要办理房屋过户、抵押登记等相关手续,一切手续办理完成,银行才会安排发放贷款,放款时间大概3个工作日左右。
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