房产证办理流程是怎样的？思维导图

拾人心

2023-02-26

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办理房产证

房地产法

购房指南法

房产证办理

在现实生活中，针对房产进行买卖交易往往是需要按照规定办理房产证的，房产证是房屋所有权的证明，那么房产证办理流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房产证办理流程是怎样的？

（一）首先房产证包含了房屋所有权证，这个是由不动产登记机关中心给到房屋不动产书面凭证，办理房产证需要买卖双方一起办理，如果是为了节省时间与精力，办理房产证可以委托开发商或者代理公司帮忙进行办理房产证。

（二）房产证办理手续这个是需要买卖双方进行房产交易以后要携带有效身份证，户口本以及房屋销售合同资料等证件，再到房地产中心办理买卖过户登记手续，买卖双方如果接到交易所办理过户通知，携带有效身份证，户口本，图章等，缴纳手续费和契税等，缴纳完费用之后交易所会发放卖契给到买方。

（三）房产证办理需要买卖双方一起进行办理，如果买卖双方因一方无法办理买卖过户手续与产权登记信息，可以出具证明委托书委托代理人代办。买卖过户手续办理完以后，买方应拿房地产交易中心给到房产卖契，要在三个月内到房屋所在土地管理局进行登记，需要房地产管理部门审核通过以，买方就可以拿房地产权证。

二、房产证办理条件

房产证是房屋归属的书面证明。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房是一件重要且很繁琐的事情，购房者都需要一一掌握。那么，新房房产证如何办理?房产证办理需要哪些资料?办理房产证需要开发单位将相关的材料报至房屋登记管理部门：国有土地使用证;建设工程规划许可证及附图;工程竣工验收证明;作为购房人来讲，需要提供如下材料才可以办理：商品房买卖合同原件;购房发票;购房人有效身份证件;购房人完税凭证;维修基金缴存凭证材料齐全后，房屋登记管理部门才会分户并对每户核发房产证。