什么是个人产权思维导图

甜味仙女

2023-02-26

浏览量: 0

什么是个人产权

个人产权

房地产法

购房指南法

小产权房

随着社会普法工作的增加，我国公民对于权利意识是越来越重视的，其中就具体表现到个人产权的相关问题当中。但是很多公民还是对于什么是个人产权不太清楚。下面就让树图网小编为大家带来什么是个人产权的相关内容，一起来看看吧。

树图思维导图提供《什么是个人产权》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《什么是个人产权》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d4ed59a5392dcba14501eae362c425fc

思维导图大纲

相关思维导图模版

什么是个人产权思维导图模板大纲

一、什么是个人产权

个人产权是表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。

产权,包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出租、出售、抵押。

个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。

二、房屋产权指的是什么

想要知道什么是房屋产权证，首先要明白产权的概念。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说你可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权没有期限限制，只要房子不损毁，你就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，顾名思义，你只有使用的权利，不属于你所有，所有权归国家和集体。一般来说，商品房脚下的土地，最高使用权限为70年产权，说的就是土地使用权限。

需要注意的是，房屋产权的时间是从开发商拿地起就开始计算的。一般情况来说，从开放商拿地到买家把房子拿到手，至少需要两三年的时间。这也就意味着，买家拿到手的产权一开始就有所缩水。所以，买房时要重点关注开发商拿地的时间，这影响房子的剩余产权期限。

三、房屋产权的办理流程

1、房屋所有权初始登记

（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

5、抵押权登记

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料

6、抵押权注销登记

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。

7、预购商品房预告登记

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料。

8、房屋所有权转移预告登记

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权转让合同；（四）转让方的房屋所有权证书；（五）当事人关于预告登记的约定；（六）其他必要材料。

查看更多

3A Unit 1 A Proper Job思维导图

树图思维导图提供《3A Unit 1 A Proper Job》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《3A Unit 1 A Proper Job》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8d966446cda22e33b426cba15d3d981e

3A Unit 1 A Proper Job

海洋之星产品体系思维导图

树图思维导图提供《海洋之星产品体系》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《海洋之星产品体系》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：eb01bc969dc4effe6a3ed46704da4689

海洋之星产品体系

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

个人产权有房产证吗思维导图

2023-02-26 19:45:54

个人产权有房产证吗

小产权房买卖合同如何签订思维导图

2023-02-26 19:45:42

小产权房买卖合同如何签订

个人产权房能买吗思维导图

2023-02-26 19:45:34

个人产权房能买吗

小产权房政策有哪些思维导图

2023-02-26 19:45:59

小产权房政策有哪些

个人产权买公司产权房可以吗思维导图

2023-02-26 19:46:03

个人产权买公司产权房可以吗

个人产权和商品房区别思维导图

2023-02-26 19:45:38

个人产权和商品房区别

首页

我的文件

我的团队

个人中心