小产权房其实就是指在农村集体土地上建设的一些房屋,是没有缴纳相关费用的,其产权证是由乡、村政府颁发的,没有经过国家房管部门。小产权房是不受法律保护的,因为其产权证并不是合法有效的产权证,其只能在集体成员内部转让或者是置换。
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