农村小产权房可以买,但不建议购买,因为农村小产权房在购买后没有办法入市流通。因为没有真正意义上的房产证,小产权房不受法律保护,购买人对小产权房只有使用权而没有所有权。农村小产权房可以被执行,但仅限于被执行人是农村小产权房的原始取得人。
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