租房签合同签了一年只住了3个月能退押金,但是应当承担违约责任。出租人与承租人在租赁合同中有约定提前退租违约金的,承租人应当按照合同的约定给付违约金;没有约定违约金的,应当按照法定方式承担违约责任,赔偿出租人因提前退租而产生的损失。
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