1、针对房价价格变动引起反悔的情形,购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。
2、针对二手房交易手续复杂,导致交易过程中双方当事人产生不信任,交易难以进行的问题,买卖双方都要在交易时充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。
3、针对中介机构的不规范行为导致纠纷,买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构,交易前应当充分了解各种事项,并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
4、针对售房者缺乏诚信,隐瞒真实信息导致纠纷,购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担作出约定。
5、针对禁止上市交易引发的纠纷,建议广大购房者不要对这类性质的房屋抱有侥幸心理,否则一旦引起纠纷涉诉,往往会承担不利后果。
以上是关于二手房买卖纠纷种类以及如何避免二手房买卖纠纷的相关介绍。事实上,我们二手房买卖纠纷种类太多了,现实非常复杂。每一个具体的案例就有可能是一种纠纷类型。在这里有必要提醒广大购房者注意的是,在购房时要充分考虑各种风险,妥善处理和中介公司以及卖房者的关系,并严格审查合同,如果发现问题要及时请教或者咨询法律专业人士,切忌视而不见,否则可能会引起纠纷,造成权益损害。