二手房纠纷应该怎么解决,有哪些方法思维导图

失落感

2023-02-26

浏览量: 2

二手房纠纷应该怎么解决

有哪些方法

房地产法

二手房

二手房纠纷

二手房纠纷发生，可以通过和解、调解、仲裁及诉讼的方式进行解决，同时要注意不能用违法手段来解决问题。因此，想必大家想知道关于二手房纠纷应该怎么解决，有哪些方法？二手房买卖合同无效情形有哪些？接下来由树图网小编详细为您介绍！

树图思维导图提供《二手房纠纷应该怎么解决,有哪些方法》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《二手房纠纷应该怎么解决,有哪些方法》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9585eccd2027ab35721597a3c590a9e3

思维导图大纲

一、二手房纠纷应该怎么解决

1、首先就是协商处理问题，或是依照合同内的违约责任赔偿来解决问题。

2、其次是在协商没有解决问题的情况下，又能达到诉讼的要求的，可以上诉法院来解决问题。

3、可以以合法手段解决问题，但是不能用违法手段解决问题。

二、二手房纠纷有哪些方法解决

1、与卖家协商解决

任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。

2、向消费者协会投诉

如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。

3、向有关行政部门投诉

如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

4、向仲裁机构申请仲裁

合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。

5、向有关人民法院起诉

向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋买卖合同等。