1.买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话,如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。
2.房屋的基本信息,包括房屋的坐落位置;房屋的面积;房屋的配套设施和维修标准等。
3.房屋的价格及付款时间,一般是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,在合同中要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4.交房期限,卖方应在约定日期之前,将房屋交付买方。在交房的同时或一段时间后,卖方将房屋所有权证交付买方,由买方支付有关的费用。
5.违约责任,在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任,卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任等。
6.其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。