庄河二手房交易的流程是怎样的思维导图

蓝胖子

2023-02-26

浏览量: 1

庄河二手房交易的流程是怎样的

房地产法

二手房

二手房交易流程

二手房交易的基本流程和并不复杂，但是很多人在进行二手房交易的时候经常会因为在流程上出现了一些问题就导致出现了意外情况。那么，我们在庄河进行二手房的交易的话，我们要按照怎么样的流程呢？下面就让树图网小编为大家带来庄河二手房交易的流程是怎样的相关内容，一起来看看吧。

树图思维导图提供《庄河二手房交易的流程是怎样的》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《庄河二手房交易的流程是怎样的》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：611cfb4dea3ff1ec44c21239f286af69

思维导图大纲

一、庄河二手房交易的流程是怎样的

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中内心可买到），在容合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

二、二手房交易得多长时间

二手房交易所需时间，全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：

1、全款购买，约7天

（1）看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

（2）房屋过户，支付首付款：1天。

（3）交税、领取新房产证：4个工作日。

（4）物业交割、支付尾款：1天。

2、贷款购买，约20个工作日

（1）看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天。

（2）提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。

（3）物业评估，第三方担保：1-2个工作日。

（4）银行审批：5个工作日。