二手房交易时需要注意房屋产权的归属问题、房屋产权的期限、房屋面积、房产用途、是否有在房产上设置权利、房屋交易金额等事项,在进行二手房买卖时还需要办理过户登记,只有办理了过户登记,房产才会发生转移所有权的法律效力。
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