多数盘都存在分期销售的可能,这个时候很可能借助于黄金周推出存量房。并以二期的名义,比如二期开盘在即,一期保留现房优惠推出。
一般有斩头去尾赚鱼身之说,按道理开发商的尾盘都只是一种甩卖,由于目前市场突然出现转暖,这种转暖并不是由正常消费支持的,因此开发商极有可能利用这一周期来释放存量房而不是纯粹意义上的尾房。
清盘房依然要看是否适合自己的购买力以及未来居住需要。
清盘房的推出开发商往往会挟带一些滞销房源,其重要的优惠特点是只有那么几套房子确实降价了,多数情况下其它房源不降反涨,然后开发商会将折扣权下放到销售中心,给予比平时更多的打折。但保障折后均价也是开发商的底线,一定要注意,清盘甩卖的对象只适合前几套。