廉租房和公租房的区别有哪些思维导图

橘味猫

2023-02-26

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廉租房和公租房的区别有哪些

房地产法

保障性住房

公租房

廉租房与公租房的区别主要是前者是针对新就业职工所出租，后者是符合最低生活保障条件所提供的社保房。因此这两类房屋所面对的受众群体是不一样的。那么今天就跟树图网小编一起来看看廉租房和公租房的区别有哪些以及相关问题的解答是怎样的吧！

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思维导图大纲

一、廉租房和公租房的区别有哪些

第一，廉租房和公租房两者的含义不一样。

廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准，而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持，然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源，然后专门面向低收入群体出租的保障性住房，公租房也是一个国家住房保障体系中最重要的部分。

第二，廉租房和公租房的申请对象不一样。

廉租房的申请对象主要是针对低收入，住房困难家庭，分配的对象也主要是一些低保户或者是一些特定的保障对象，而公租房不是归个人所有，而是由政府或者是公共机构所有，用于低于市场价或者是承租人可以接受的市场价，向一些低收入群体出租，比如外来务工人员，家庭贫困人员等。

第三，廉租房和公租房的申请体哦阿健不一样。

申请廉租房要求具有5年以上当地城市的常住人口，而且必须是当地民政部门认定的低收入家庭，人均住房面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，家庭成员之间有法定赡养，抚养关系，并且一起共同生活的，申请人及其家庭成员经过当地房管部门确认没有其他住房的。

申请公租房的条件是申请人必须年满18周岁，在城区有稳定的工作和收入来源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府规定的因收入限制的无住房人员。

二、在哪里申请公租房

1、大街或乡镇人民政府住所确保窗口。申领人能够带着相关资料向工作单位地址地大街或乡镇人民政府住所确保窗口进行注册，并填写公租房申领表。

2、向房管局提出申领。申领人员能够去房管局申领公租房。平常我们能够重视本区域的房管号，或许房管局网站，也能够直接到房管局进行咨询，能够得到清晰的信息。

公租房的申领首要要达到条件。(一)在本地无住所或许住所面积低于规矩规范；(二)收入、产业低于规矩规范；(三)申领人为外来务工人员的，在本地安稳工作到达规矩年限。

这是最根本的条件，但是每个区域的详细条件不一样，对社保，工作，住所状况，户口家庭状况，个人经济方可等等都有必定的详细要求，这是依据当地状况调整的。公租房的申领首要要断定自己的确达到条件，其次预备各种资料的原件及复印件，比如身份证，户口本，房产证，工资条，等等。

资料预备好之后需求到房管局或许相应的大街社区填写申领书，进入初审，初审之后，还有复审，审阅经过后会有告诉，之后依据个人状况分配房子和摇号，并不是能够随意挑选房子及面积的。

三、申请公租房要注意什么

依据《公共租借住所处理办法》第二十七条规矩，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租借住所：

(一)转借、转租或许私行互换所承租公共租借住所的；

(二)改动所承租公共租借住所用处的；

(三)损坏或许私行装修所承租公共租借住所，拒不恢复原状的；

(四)在公共租借住所内从事违法活动的；

(五)无正当理由接连6个月以上闲置公共租借住所的。

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