上海公租房应该怎么申请思维导图

几点疏雨

2023-02-26

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上海公租房应该怎么申请

房地产法

保障性住房

公租房

公租房属于政府补助的一种房屋类型，上海就一直保留了公租房政策，如果想要申请公租房的话，是需要先进行申请的，只有符合条件才能入住，那么上海公租房应该怎么申请？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、上海公租房应该怎么申请

申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：

（1）提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在地的受理机构提出申请，市筹公共租赁住房受理机构地址和联系方式可在我委网站上查询。

（2）提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交受理机构审核。

（3）资格审核。受理机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，应出具登记证明（准入资格确认书），报区（县）住房保障机构备案。

（4）抽查监督。市住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向受理机构提出整改意见，受理机构应当及时落实整改。

（5）轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。

二、公租房租金标准是什么

1、公租房价格规定如下：

（1）公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

（2）公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

2、公租房可以租多久：

（1）按照公租房的相关规定：公租房租赁合同一般是一年一签，公租房最长可以连租5年，这是由公租房的阶段性保障性质决定的，即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房。

（2）如果一直符合公租房租住条件的，那么，你可以一直享有租住公租房的权利。如果在居住的时候买房了，这时候已经不在符合公租房申请条件的，那么，就应该腾出房屋，让给居住更加困难的居民居住。

三、公租房申请要多久

一个月左右。

公租房申请流程：

1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。

3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

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