房产税暂行条例实施细则的内容思维导图

旧人不归

2023-02-26

浏览量: 10

房产税暂行条例实施细则的内容

房地产法

房产税

房产税暂行条例实施细则是规定对于房产的征税方法、征税对象和征税比例的规定。房产税征税一般是按照房屋的租金收入或者购入价格进行征税的，房屋产权所有人需要按照暂行条例缴纳一定的房产税，目前我国已经开始实施房产税暂行条例了。

树图思维导图提供《房产税暂行条例实施细则的内容》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产税暂行条例实施细则的内容》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：da487b7ac14794812663f09cfcaf2eb3

思维导图大纲

一、房产税暂行条例实施细则的内容

第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第八条房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。

第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十条本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

第十一条本条例自一九八六年十月一日起施行。

二、房产税具体怎样实施

根据2017最最新的《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本的细则内容。

房产税在不同的地区内的征收情况如：大城市中则是按市行政着块区域以及包括郊区区域范围，而县城则是按县城镇行政区域包含镇郊区域范围。建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村，工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上。工商业比较发达的工矿区，开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

房产税的产权都是由所有人来进行缴纳，并且产权都是属于全民所拥有的，而这则是由经营管理的单位所缴纳，产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

三、纳税人的义务有哪些

纳税人应该在房产税暂行条例实施细则，进行施行当天开始起的二个月之内，把现在拥有的房产座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房主所在地的税务机关申报登记。申报登记后纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业。应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。