问:我打算开餐馆,刚签了租房合同,合同规定租期一年,交押金1000,按季度交,先交了三个月3000租金,合同注明中途可以退租,并规定违约金是年租金的10%,现在由于考虑房子地理位置不是很好,想退租,请问我的押金和租金可以退多少,如果按法律程序怎么办?
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