满足当事人要求的合同审查条件思维导图

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2023-02-25

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关于

满足

当事人

合同审查

合同审查要点

核心内容：合同审查的内容是需要依照一定的程序进行了解的，那么如何进行操作满足当事人的审查条件呢?下文树图网小编希望内容可以帮助到您。

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思维导图大纲

(一)从合同及附件判断交易能否满足需求

合同中除了需要专业技术人员进行审查的技术参数、规格、型号、数量、价格等固定内容外，往往还有其他说明文字，这些说明性文字是质量标准的一部分，并有可能成为危及交易目的的隐患，因为它牵涉到质量标准及性能能否实现合同目的的问题。

在某单位采购红外测温设备用于“非典’，期间检查发热病人的合同中，供方提供了合同文本并在一再要求下提供了使用说明书。虽然热成像技术专业性非常强，但产品说明书上的内容一般人还是能够看懂。通过对作为附件的产品说明书的审查，发现了如下三个问题：

(1)该产品的使用对象是矿山钢铁厂、森林防火、工业探伤等场所，根本不具备探测人体体温的设计用途。

(2)测量误差较大，为2%或2℃，远远超过医学上测量体温所允许的误差范围。

(3)所测温度仅为体表温度而非体温，测量结果易受人为因素影响，且体表温度与体温的对应关系供方无法确定。

因此，从说明中可以判断该产品仅能起到辅助性的初步分类的作用，并不能精确确定体温。由于产品性质通过说明书被确定，故采购合同中进行了大量的修正，以保护采购方的合法权益。如果不经这一步骤，合同可能仅是“付款合同”，即实质上只约定了付款的金额、时间而得权益却缺乏保障。

(二)从交易目的识别合同能否满足需要

交易目的与合同目的并不完全相同。有时合同目的仅仅是在合同中体现的交易的阶段性的或部分的目的，而交易的最终目的往往与合同中约定的合同目的并不一致。合同目的往往是当事人关于交易内容、交易过程、交易结果等方面的主观意愿，而交易目的则更多是合同以外的与经营战略有关的东西。明确了交易目的有时更加便于合同满足当事人的要求。

例如，在某些资本运营的过程中，交易中的合同目的是取得目标企业，但交易的目的并不是最终拥有并经营目标企业，而是在提升目标企业水平、包装后重新出售，甚至收购目标企业的目的仅仅是为了目标企业的地皮与厂房，也就是说交易的目的与合同目的有时并不一致。不同的交易目的会使合同的重心向不同的方向倾斜，收购后用于自身经营的，一般更加注重其生产、技术、管理等能力，反之则一般更注意其资产等情况。越是了解真实的交易目的，就越是能够让合同满足合同当事人的实际需求。

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