耕地附着物补偿标准是怎么规定的思维导图

南柯一梦

2023-02-22

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耕地附着物补偿标准

民法

民事权利

附着物

在农村，国家收用耕地的时候一定会给予农民一定的补偿。当我们进行土地补偿的时候，往往因为耕地上面还有其他附着物，需要另外计算。接下来和树图网小编去学习一下耕地附着物补偿标准是怎么规定的？

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思维导图大纲

一、耕地附着物

地上附着物补偿费是包括地上的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等。其具体标准由各省、自治区、直辖市规定。计算地上附着物补偿费，按照拆什么补偿什么，拆多少补偿多少，并且不低于原有水平为原则。各省、自治区、直辖市根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费。果树、经济林等则根据投入情况予以补偿。

二、耕地附着物补偿标准是怎么规定的

（一）、果树补偿标准

１、鲜果类（包括苹果、梨、桃、杏、柿子、枣、红果、李子、樱桃等）

（１）盛果期树：按该树盛果期三年平均年产值的4—6倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.4—0.5倍计算补偿费。

（３）衰果期树：按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

（４）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果树年产值的0.6—0.8倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果树产值的1.0—1.2倍计算补偿；二年以上，三年以下的按初果树年产值的1.2—1.5倍计算补偿；三年以上，四年以下的按初果树年产值的1.5—1.8倍计算补偿。

（５）幼树苗圃：按当年同种苗木市场价格补偿。

２、干果类（包括核桃、板栗等）

（１）盛果期树：按该树种盛果期三年平均产值的10—13倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

（３）衰果期树：按盛果期果树补偿标准的0.3—0.5倍计算补偿费。

（４）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果期树年产值的0.1—0.3倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿；二年以上，三年以下的按初果期树年产值的0.4—0.5倍计算补偿；三年以上，四年以下的按初果期树年产值的0.5—0.6倍计算补偿；四年以上至初果期前，按初果期树的0.6—0.9倍计算补偿。

３、葡萄

（１）盛果期树：按葡萄盛果期三年平均产值的4—6倍计算补偿费。

（２）初果期树：按盛果期果树补偿标准的0.4—0.6倍计算补偿费。

（３）未结果幼树：栽后不满一年的，按初果期树年产值的0.1—0.5倍计算补偿；一年以上，二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿。

４、棚室果树类的补偿实行评估的方法。

（二）、一般树木补偿标准

１、普通树木类（包括杨树、、柳树、、榆树、槐树等）（１）胸径5cm以下的，每棵3～10元；

（２）胸径5cm以上，10cm以下的，每棵10～20元；

（３）胸径10cm以上，15cm以下的，每棵12～30元；

（４）胸径15cm以上，20cm以下的，每棵30～40元；

（５）胸径20cm以上，25cm以下的，每棵40～50元；

（６）胸径25cm以上，30cm以下的，每棵50～60元；