占地赔偿标准怎么算思维导图

几点疏雨

2023-02-22

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占地赔偿标准怎么算

占地赔偿标准怎么算

民法

民事责任

侵权民事责任

临时占地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费，将所占用的土地面积按照当地的标准计算即可。接下来，树图网的小编为您介绍占地赔偿标准怎么算的相关内容！欢迎阅读！

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一、占地赔偿标准怎么算

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

二、政府占地补偿标准

占地补偿价格表具体可以划分以下几个补贴项目，补贴标准仅供参考。

1、耕地

我们都知道耕地可以分为两种类型，一种是旱地，一种是水田，旱地每亩的补偿标准是5.3万元，水田每亩地的补偿标准是9万元。

2、菜田

菜田占收每亩平均补偿15万元。

3、基本农田

我们都知道农田可以分为旱田和水田，两种占地补偿标准不一样，其中旱田占收每亩补偿5.8万元，水田占收每亩补偿9.9万元，菜田占收每亩补偿15.6万元。

4、林地

占收林地每亩补偿13.8万元。

5、农用地

占收农用地每亩补偿13.8万元。

6、集体建设用地

农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被占收，每亩补偿13.6万元。

7、未利用地

农村未利用地包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等，如果这类土地被占收，每亩补偿2.1万元。

注意：以上只是经济发达地区的补偿价格，供参考，具体请按照所在地区的相关补偿文件来确定。

三、国家临时占地补偿标准是多少

根据占用的土地性质、地区等的不同，所补偿的标准也是不一样的。

1.占用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等用地，按照邻近一般旱地被占用前3年平均年产值的4至6倍补偿。

2.占用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被占用前3年平均年产值的5至7倍补偿。

3.占用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被占用前3年平均年产值的3至5倍实行一次性补偿。

4.占用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。

5.占用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准一般为该土地被占用前3年平均年产值的4倍；但是，被占用土地的安置补助费最高不得超过该土地被占用前3年平均年产值的10倍。

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