担保债权包括抵押、保证、质押、定金、留置等。担保是债务人或者第三人可以为债权人的债权提供担保;担保的方式包括一般保证和连带责任保证;以及在债务人不履行义务时,债权人就可以就担保的财产优先受偿。如果一项财产有多个债权人抵押的担保就要按照债权的清偿顺序来偿还。
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