拆迁工厂赔偿费标准思维导图

深知他心

2023-02-18

浏览量: 2

拆迁工厂赔偿费标准

拆迁工厂赔偿费

损害赔偿

拆迁补偿

在对某些建筑进行拆迁的时候，是需要进行赔偿的，因为这样建筑的所有人是受到一定的损失的，对于房屋拆迁是这样，对于工厂拆迁也是这样，但是在工厂拆迁的过程中，损失是会更加大的，因为在这个时候，工人是不能进行工作的以及其他的问题，接下来就跟随树图网小编一同来了解拆迁工厂赔偿费标准。

树图思维导图提供《拆迁工厂赔偿费标准》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《拆迁工厂赔偿费标准》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：e1ed21dcd420f69413cf6d5e46b76602

思维导图大纲

相关思维导图模版

拆迁工厂赔偿费标准思维导图模板大纲

一、拆迁工厂赔偿费标准

《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：1、设备搬迁安装费;2、设备重置成新价;3、停产、停业补偿。

在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、工厂拆迁程序

1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

三、厂房拆迁补偿多少

(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

(2)构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等，各类标准不一，但都是政策规定死了的，清点时不遗漏时就行。

(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施，由你提供购入发票(收据)，作折旧处理补偿。

(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用，由你自己根据搬迁数量、距离做测算，双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

(5)谈判，如果你有合法手续，如果你租地合同未到期，完全可以通过与政府谈判，争取更大的补偿。因为作为厂房，搬迁必然影响生产从而造成损失，在补偿中也会相应加以考虑，但不是瞒天喊价，不然双方谈不拢。

引用法条

[1]《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条

[2]《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条

查看更多

物联网团标制定流程图思维导图

树图思维导图提供《物联网团标制定流程图》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《物联网团标制定流程图》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8821d01fe120f09bbd296761f97e3c88

物联网团标制定流程图

4.1.1椭圆的标准方程思维导图

树图思维导图提供《4.1.1椭圆的标准方程》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《4.1.1椭圆的标准方程》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：499e1b7afe2857ccc3d56e0a74d0490e

4.1.1椭圆的标准方程

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

高速免费时间是上高速还是下高速，高速免费有哪些节日思维导图

2023-02-13 02:08:31

高速免费时间是上高速还是下高速，高速免费有哪些节日

海运出口运输合作协议书思维导图

2023-02-17 20:50:53

海运出口运输合作协议书

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

执行依据得表现形式

房地产拍卖的具体条件有哪些思维导图

2023-03-03 02:26:55

房地产拍卖的具体条件有哪些

做好线路巡视工作确保线路安全运行思维导图

2023-03-06 22:08:34

做好线路巡视工作确保线路安全运行

思维导图模版推荐

白前、前胡思维导图

2023-02-18 07:38:27

白前、前胡

白芥子、皂荚、旋覆花思维导图

2023-02-18 07:38:30

白芥子、皂荚、旋覆花

天南星、禹白附思维导图

2023-02-18 07:38:32

天南星、禹白附

清化热痰药思维导图

2023-02-18 07:38:25

清化热痰药

川贝母、浙贝母思维导图

2023-02-18 07:38:23

川贝母、浙贝母

瓜蒌功效思维导图

2023-02-18 07:38:21

瓜蒌功效

首页

我的文件

我的团队

个人中心