如何理解合同法关于买卖合同履行地的规定思维导图

无人在意

2023-02-18

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【案情简介】昆山某建筑公司与某塑钢门窗厂于2004年5月签订一份买卖合同。在订立合同时，建筑公司已向门窗厂讲明这批门窗是为承建某学校礼堂而购买的。合同规定：门窗厂应于2004年8月前为建筑公司提供一批门窗，分两次交货，每次交一半，共计200万元;付款方式也分两次，每收一次货付100万元。由门窗厂负责办理运输。双方未具体规定交货地点。 2004年6月下旬，门窗厂将第一批货用火车托运到昆山火车站，并通知建筑公司注意收货。建筑公司立即要求门窗厂将门窗运到学校工地，门窗厂不同意，认为那样做运费太高，说如果要将门窗

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思维导图大纲

【律师分析】本案的焦点问题就是合同的履行地问题。买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点，由于合同的履行地点不仅是确定合同管辖地的依据，而且关系双方的经济利益，因此合同的履行地点对合同当事人的意义重大。我国合同法关于履行地的规定有以下几条：第六十一条：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：……(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。…… 第一百四十一条：出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。根据以上法律规定，我们可以看出，确定合同履行地点的顺序为：首先，当事人约定优先原则，也就是说当事人在合同中约定了履行地点的，根据当事人的约定即可。其次，根据合同法第61条的规定确定。合同法61条是法律规定的补充条款，在当事人对合同的条款没有约定或约定不明确的情况下，才适用该条的规定。而根据该条，确定双方当事人履行地，也应遵循以下顺序：首先是当事人进行协议补充;其次是双方当事人如果不能达成补充协议，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。最后，根据合同法141条的有关规定确定。如果当事人没有约定履行地点或约定不明确，根据合同法61条仍然不能确定的，应当适用141条的规定进行确定。合同法141条的规定又有两项，下面分别阐述：

(一)出卖人负责运输的，出卖人将标的物交给第一承运人的地方为交付地点。在合同中，如果双方约定由出卖人负责运输，则出卖人应当将标的物交给第一承运人，因此将标的物交给第一承运人的地点为合同的履行地点。

(二)为约定由出卖人运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。在上述案例中，门窗厂与建筑公司之间的合同是买卖合同，并非建筑工程施工合同，因此门窗厂无义务在建筑公司施工地履行交付义务;合同中未规定交付地点，因此门窗厂也就无义务在其他任何特定地点交货。本案中，双方约定了门窗厂负责运输，因此门窗厂将货物交给铁路运输部门承运，即履行了交货义务。如果建筑公司拒绝接收货物、付款，无疑是违约行为。如果建筑公司单方解除合同应对门窗厂因此收到的损失予以赔偿。因此，法院作出了如上判决。