原告申请解除合同的法律后果思维导图

色色熊

2023-02-18

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原告申请解除合同的法律后果

合同法

合同变更转让

合同的生效和解除都与签订合同的双方紧密相关，合同受法律保护，如果产生合同纠纷，双方通过法律手段解决，但是如果纠纷比较复杂，法律途径解决的时间太长，其中不仅耗时又耗财力，原告不想再与之纠缠想申请解除合同，那么原告申请解除合同的法律后果是怎样的呢？下面树图网的小编为大家解答疑惑。

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思维导图大纲

一、原告申请解除合同的法律后果

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态

恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：

（1）返还财产所产生的孳息；

（2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

（3）因返还财产所支出的必要费用。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施

3、赔偿损失

根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：

（1）协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；

（2）因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；

（3）解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；

（4）损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、向法院申请解除合同的方式哪种好

在现实生活中，在涉及合同解除的纠纷中，我们通常会碰到这两种情况：原告在向法院诉讼以前已经通知被告解除合同，又向法院起诉要求解除合同；另外一种情况是原告未向被告发出解除合同的通知，直接起诉要求解除合同。

第一种情况有很大的风险。因为原告既然在起诉前通知了被告解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条之规定，该合同自原告通知到达对方时已经解除。从严格意义上讲，这一类诉讼是确认之诉，只需法院确认该合同已经解除即可。这一类情况要求法院解除合同，法院极有可能以原告的诉讼请求错误驳回原告的诉讼请求，这样一来合同极有可能恢复到原告要求解除前的状态。

第二种情形在现实生活中又会出现什么情况呢？有些法院会以原告在起诉以前没有履行通知解除合同的义务为由而裁定驳回原告的起诉或者判决驳回原告的诉讼请求，这一类做法是有很大的争议。大多数情况在合同解除的条件成就时，法院会支持原告的诉讼请求，直接判决解除原、被告的合同。这种判决是有充分的的事实及法律依据的，主要基于两点，一是法院在向被告送达民事起诉状及其它法律文书时，相当于将原告要求解除合同的表示通知了被告，原告已经履行了向被告要求解除合同的通知义务；二是法律没有明确规定原告在向法院起诉要求解除合同时必须先履行通知的义务。在这种情况下，如果合同解除的条件成就，民事起诉状送达被告的时间就是合同的解除之日。

第二种情形如果原告的诉讼请求要求解除合同的条件不具备，法院会判决驳回原告的诉讼请求。