买楼合同违约金是需要双方协商确定怎么写的,一般结合违约可能会造成损失来写,在出现违约情形一方承担违约责任时,对于违约金高于或低于实际损失的,可以起诉要求减少或者增加违约金。违约方要按照规定承担违约责任。
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